장기전세주택 시프트 20년 전세 옵션의 가치는 얼마?

시프트의 장점은 다양하다. 착한 가격 + 20년이라는 장기간 계약 플러스 알파!

이 장점 중 제일 훌륭한 점은 20년까지 거주 가능이라는 임대기간이다. 대부분의 노년층에게는 20년은 남은 인생의 전부를 의미하고, 아이들을 둔 부모들에게는 아이들이 독립, 결혼할 때 까지를 보장하는 긴 시간이다.

20년을 다 채워서 살아야 하는것도 아니고 언제든 나가고 싶으면 나가도 된다. 파생시장의 옵션이 생각나지 않는가? 2년후에 더 살고싶으면 살아도 되고 살기 싫으면 나가면 된다. 이 옵션이 9개 무료로 주어진다.

전세집에 살고 있는 사람은 크게 못 느낄 수도 있지만, 전세를 줘야 하는 집주인의 입장에서 생각해보자.
당신이 전세시세가 2억인 시가 5억짜리 아파트의 집주인이라고 상상해봐라. 장기전세 3억에 들어오겠다는 사람 있다면 있지도 않겠지만 빌려주고 싶은지. 20년장기계약때문에 매수자 겁먹어서 거래도 잘 안될거다.

꿈꿔오던 장지지구가 눈앞이다. 8~9월 공급예정. 문제는 대략 1000만원은 예상되는 청약저축 커트라인?
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